Pergunta ao Leão: Adquiri um imóvel. Por qual valor devo declarar?

Pelo valor da aquisição se o imóvel for quitado.

Se você declarou pelo valor venal é preciso lembrar que ele não deve ser alterado anualmente pelo valor venal apresentado pela Prefeitura, o valor somente deve aumentar na sua declaração se forem feitas benfeitorias.

Lembrando que você deve guardar os recibos das benfeitorias, porque a Receita Federal pode vim a solicitar em caso de venda. Se o imóvel foi financiado, você precisa declarar pelo valor efetivamente pago, somando-se a entrada e os valores pagos de financiamento.